Wie versichere ich meine Immobilie richtig?

Als Immobilieneigentümer und Vermieter sollten Sie für Ihre Immobilie vorsorgen und sich und Ihr Gebäude bestens schützen. Ob unverschuldet oder nicht, wenn ein Schadensfall eintritt, stellt sich schnell die Frage, wer ist zuständig oder übernimmt die Kosten? Auf dem Markt existiert eine sehr große Bandbreite an möglichen Versicherungsprodukten. Wir geben einen Überblick darüber über die wichtigsten Versicherungsprodukte für Ihre Immobilie:

Wohngebäudeversicherung

Die Wohngebäudeversicherung gehört zu den unverzichtbaren Versicherungen als Vermieter und Eigentümer. Sie schützt Ihre Immobilien vorrangig vor Wasser (zB. Leitungswasserschäden), Feuer (z.B. Brand oder Blitzschlag) und Naturgefahren (Sturm, Hagel). Je nach Umfang der Versicherung können auch Elementarschäden, wie Erdrutsche, Hochwasser, Lawinen etc., versichert sein. Die Höhe der Versicherungssumme sollte sich am Wert Ihrer Immobilie bemessen. Studieren Sie vor Abschluss einer Wohngebäudeversicherung in jedem Fall genauesten die Konditionen und AGBs um im Schadensfall bestens abgesichert zu sein.

Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
Diese Versicherung ist ebenfalls als sehr wichtig einzustufen. Sie deckt Schäden gegen Dritte ab, welche durch Ihre Immobilien verursacht wurden. Beispielsweise wenn ein heruntergefallener Dachziegel einen Fußgänger schädigt. Bewohnen Sie Ihre Immobilie selbst kann unter Umständen auch die private Haftpflichtversicherung greifen, daher sollten Sie sich vorab über den Versicherungsumfang informieren.

Vermieterrechtsschutz
Haben Sie öfters Streitfälle mit Ihren Mietern und müssen den zivilrechtlichen Weg einschlagen um Ihre Interessen durchzusetzen, empfiehlt sich eine Rechtsschutzversicherung. Diese Versicherung übernimmt die Kosten für Rechtsstreitigkeiten (z.B. Anwaltskosten), wenn der Mieter seinen Zahlungen nicht nachkommt oder Ihre Immobilien beschädigt und den Schaden nicht reguliert.

Mietausfallversicherung
Genauso wie die Rechtsschutzversicherung ist die Mietausfallversicherung besonders für Vermieter geeignet, die regelmäßig schlechte Erfahrungen mit säumigen Mietern gemacht haben. Kommt der Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nach, übernimmt die Mietausfallversicherung für diesen Zeitraum die Zahlung gemäß vereinbarten Konditionen.