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Fachwissen

Der Verkauf von einer Immobilie mit besonderen Merkmalen oder Problemen handelt stellt häufig eine Herausforderung dar. Einige Beispiele sind denkmalgeschützte Gebäude, Immobilien in der Nähe von Autobahnen oder Flughäfen mit Lärmbelästigung, oder Immobilien mit erneuerbaren Energien wie Photovoltaikanlagen oder Windrädern.

Eine Immobilie wurde gerade erst am Markt veröffentlicht und nach den ersten Besichtigungen gibt es bereits die ersten Kaufinteressenten. Was für den einen wie eine Idealvorstellung klingt, verunsichert häufit Eigentümer, ob der Verkaufpsreis zu niedrig ist. Wir zeigen Ihnen verschiedene Ursachen auf.

Erfahren Sie in diesem Beitrag, wie in Wohnungseigentümergemeinschaften größere Sanierungsmaßnahmen und Anschaffungen finanziert werden und warum Sonderumlagen dabei eine Rolle spielen. Lesen Sie weiterhin, welche Auswirkungen die Präferenzen der Eigentümer auf die Instandhaltung haben.

Als neuer Wohnungseigentümer kann der Begriffsdschungel aus Hausgeld, Betriebs- und Nebenkosten schnell für Verwirrung sorgen. Wir schaffen Klarheit und erklären, welche Kosten unter welche Kategorie fallen und wer für welche aufkommen muss. Erfahren Sie auch, warum Wohngeld nicht mit Hausgeld gleichzusetzen ist.

Immobilieneigentümer fragen sich häufig nach abgeschlossenen Renovierungsmaßnahmen: Darf ich im Inserat – unabhängig ob Miete oder Verkauf – kernsaniert schreiben. Was genau ist der Unterschied zwischen renoviert, modernisiert und saniert? Wir haben die Antworten.

Als Immobilieneigentümer und Vermieter sollten Sie für Ihre Immobilie vorsorgen und sich und Ihr Gebäude bestens schützen. Ob unverschuldet oder nicht, wenn ein Schadensfall eintritt, stellt sich schnell die Frage, wer ist zuständig oder übernimmt die Kosten? Wir geben Ihnen einen Überblick zu den wichtigsten Versicherungen für Ihre Immobilie.

Für Immobilieneigentümer bedeutet das Wohnen in den eigenen vier Wänden ein hohes Maß an Unabhängigkeit und persönlicher Entfaltungsmöglichkeiten. Daher möchten Sie natürlich so lange wie möglich in Ihrem Zuhause wohnen bleiben. Aus diesem Grund erfreut sich der Nießbrauch wachsender Beliebtheit.

Mit der Ratssitzung vom 09. Juni 2022 läutete der EZB-Rat die Zinswende für die Leitzinsen ein. Gleichzeitig erreichte die Inflation in der Eurozone im Juli mit 8,9 Prozent einen neuen Rekordwert. Viele Eigentümer die mit dem Gedanken des Verkaufs gespielt haben, fragen sich nun, ob es für den Verkauf bereits zu spät ist.

Der erste Eindruck ist entscheidend, ob Immobiliensuchende für eine Immobilie weiteres Interesse haben. Oftmals entsteht dieser erste Eindruck dabei durch die Objektpräsentation mittels Fotos. Studien zufolge sehen sich Suchende in Onlineportalen zuerst die Bilder an, bevor sie sich überhaupt den Details des Inserats widmen.

Beim Verkauf Ihrer Immobilie möchten Sie den besten Preis erzielen. Der erzielbare Verkaufspreis wird hierbei vom Markt bestimmt. Für eine fundierte Objektbewertung ist daher eine ausgezeichnete Marktkenntnis der elementare Grundstein. Eine kompetente und objektive Objektbewertung kann über verschiedene Verfahren erstellt werden.

Für Bauträger im Landkreis Augsburg und Dillingen an der Donau bieten wir aktuell zwei spannende Projekte an.
Im Kundenauftrag vermarkten wir Off-Market ein Grundstück in Neusäß sowie ein Grundstück in Wertingen. Die wichtigsten Eckdaten haben wir Ihnen nachfolgend zusammengefasst.

Sie stehen kurz vor dem Verkauf einer Immobilie und sind sich nicht sicher, ob Ihnen alle wichtigen Unterlagen vorliegen? Damit Sie stressfrei in die Vermarktung starten können und alle wichtigen Dokumente für Interessenten griffbereit haben, haben wir Ihnen eine kleine Checkliste zusammengestellt.

In Kürze erwartet Sie bei uns ein Verkaufsobjekt in Gabelbach, einem Ortsteil der Gemeinde Zusmarshausen. Hier präsentieren wir Ihnen schon heute einige Objektdetails. Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen haben, lassen Sie sich gerne bei uns vormerken und sichern Sie sich exklusiv eine Vorab-Besichtigung!

Der erste Eindruck ist häufig entscheidend, ob Immobiliensuchende für eine eine Immobilie weiteres Interesse haben. Dafür sind die gewählten Objektfotos maßgebend. Wir haben für Sie einige wertvolle Tipps mit großer Wirkung zusammengefasst – damit Ihre Immobilie einen bleibenden Einruck hinterlässt!