**PENTHOUSE mit Dachterrasse, TG-Stellplatz und Aufzug!**

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ImmoSpace GmbH
St.-Georg-Str. 53, 86450, Altenmünster
Philipp Haug
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Blick zum Penthouse

Hauseingang Abt-Anselm-Str. 2

Ruhige Wohnlage in gepflegter Umgebung

Top gepflegte Wohnanlage

Grundriss

Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage 82256 Fürstenfeldbruck
  • Miete zzgl. NK 995,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 70
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2009
  • Nutzfläche ca. 76
  • Etagenzahl 4
  • Etage 4
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 3 NKM
  • Garagenmiete 65,00
  • Verfügbar ab 01.09.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 13 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 132404404

Immobilie

Zur Vermietung ab dem 01.09.2022 steht eine top gepflegte 3 ZKB Penthousewohnung im 3. Obergeschoss der Abt-Anselm-Straße 2 in Fürstenfeldbruck.

Die offen gehaltene Wohnküche sorgt für einen gemütlichen Wohn- Essbereich und ermöglicht den direkten Zutritt zur Sonnigen Süd-West-Dachterrasse in Richtung des ruhigen Innenhofes der Wohnanlage.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in alle Etagen (Tiefgarage bis Penthouse).

Für die Gemeinschafft steht eine große Tiefgarage, ein Wasch- bzw. Trockenraum sowie großzügige Fahrradräume zur
Verfügung.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil mit einem Strom- und Lichtanschluss.

Lage

Das Abt-Anselm-Karree befindet sich in ruhiger Lage innerhalb Fürstenfeldbruck.

Die öffentlichen Verkehrsmittel unmittelbar vor dem Karree bieten eine gute Anbindung zur S-Bahn, der Innenstadt sowie allen Läden des täglichen Bedarfs.

Banken, Restaurants, Supermarkt, Friseur uvm. sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Penthousewohnung in oberster Lage
Blick über den Innenhof der Wohnanlage
Aufzug in alle Etagen
Moderner Wohn-Kochbereich
Dachterrasse mit sonniger Süd-Westausrichtung
Gemütliche Fußbodenheizung
Echtholz Parkettböden
Eigener Tiefgaragenstellplatz
Eigenes Kellerabteil mit Strom- und Licht

Optionale Küchenablösung beim aktuellen Mieter möglich!

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Im Landkreis Fürstenfeldbruck gibt es ein breitgefächertes Freizeitangebot. Hier ist für jeden etwas dabei, egal ob Jung oder Alt, allein oder mit Familie, ob Sie den Landkreis neu oder wieder entdecken wollen.

Wer gern aktiv wird, kann sich beim Reiten, Kanu fahren, Wandern, Beachvolleyball oder Golf spielen austoben, reizvoll gelegene Badeseen und idyllische Landschaften laden dagegen zum Relaxen und Verweilen ein.

Bei schlechtem Wetter bietet die Stadt und ihre Umgebung eine Vielzahl von Indoor-Aktivitäten an. Der Kartpalast, eine Kletterhalle, verschiedene Bowling-Center oder das SeaLife sind nur einige Vorschläge in der näheren Umgebung.

Wenn Sie gerne direkt in Ihrer neuen Heimat einem Verein beitreten und so Ihrem Hobby nachgehen und neue Kontakte knüpfen möchten, dann haben Sie in Fürstenfeldbruck die freie Auswahl. Neben diversen Sportvereinen finden Sie hier auch viele musikalische und gestalterische Angebote.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 104 KWh(m²*a)
  • Energieausweis gültig bis 10.05.2027
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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