NOTARTERMIN! *** INS EIGENE HAUS MIT GRUNDSTÜCK, GARTENHAUS UND GARAGE ZUM KLEINEN BUDGET! ***

Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen oder zur perfekten Vermietbarkeit benötigen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die einladende Diele. Von hier aus erreichen Sie linkerhand das geräumige Badezimmer. Es ist ausgestattet mit einer Dusche, einer gemütlichen Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Rechterhand führt Sie die Diele weiter in den offenen Wohnbereich, welcher das Esszimmer, die Küche und das Wohnzimmer miteinander verbindet. Das Esszimmer und die Küche sind durch einen Bogen voneinander getrennt. Die Küche selbst ist alt, jedoch funktional gestaltet. Vom Esszimmer aus können Sie gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden genießen.

Das große Wohnzimmer, welches ebenfalls vom Esszimmer aus erreichbar ist, bietet viel Platz für gemütliche Abende und entspannte Stunden.

Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Hier können Sie die frische Luft genießen, im Freien speisen oder einfach die Ruhe des eigenen kleinen Gartens auf sich wirken lassen. Die Terrasse ist der perfekte Ort für Sommerabende und gesellige Grillfeste.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Freizeitzimmer oder Home-Office – hier können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche verwirklichen. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Der Garten, welcher das Haus umgibt, bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben, spielen oder einfach nur entspannen.

Eine eigene Einzelgarage sowie ein Gartenhaus neben dem Haus runden dieses tolle Angebot ab. Auch für Kapitalanleger bietet dieses Haus eine tolle Möglichkeit für dauerhaft lukrative Mieteinnahmen.

Lage

Das Objekt liegt inmitten des Naturparks "Westliche Wälder" im Ortsteil Eppishofen der Gemeinde Altenmünster. Das Ortsbild von Altenmünster ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und den umliegenden Wald- und Wiesenflächen, die die Herzen von Naturliebhabern höherschlagen lassen.

Supermärkte, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb des Ortes oftmals fußläufig. Schulen und Kindergärten sowie weitere Kintertagesstätten finden Sie ebenfalls direkt in Altenmünster. Weiterführende Schulen sind in Wertingen, Dillingen an der Donau sowie Zusmarshausen per Busverbindung gut zu erreichen.

Die umliegenden Wanderwege laden zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein. Hobbyangler erfreuen sich der naheliegenden Zusam, Pferdeliebhaber erkunden die Täler und Wälder.

Ausstattung