**3 ZKB mit Bergblick in Wohnanlage mit Park & TG!**
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Traumblick vom Süd-Westbalkon
7. OG mit Weitblick
Blick auf die Berge
Süd-West-Blick
Blick vom Balkon in die Parkanlage!
Blick ins Wohnzimmer
Einbauschrank und Badezimmerzugang
Blick in den Flur
Blick ins K
Weitblick aus den Schlafräumen
Objektansicht
Top gepflegte Wohnanlage
ImmoSpace – Ihr Wunsch ist unser Ziel!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 82210 Germering
- Miete zzgl. NK 1.000,00 €
- Warmmiete 1.370,00 €
- Nebenkosten 370,00 €
- Wohnfläche ca. 86 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1978
- Etagenzahl 10
- Etage 8
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3000 €
- Stellplatzmiete 60,00 €
- Verfügbar ab 01.12.2022
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 132404617
Immobilie
Zur Anmietung steht eine 3 ZKB mit perfektem Schnitt in toller Wohnlage!
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss mit Blick über den Hauseigenen Park im Innenhof sowie bis hin zu den Bergen. Das Haus verfügt über einen Aufzug welcher Sie bequem direkt vor die Wohnung sowie das eigene Kellerabteil bringt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Die Fußläufige Erreichbarkeit des Germeringer Einkaufzentrums bietet alles für den täglichen Bedarf (inkl. Kino, Modemärkte, Elektromärkte, Restaurants uvm.) und ist in nur wenigen Metern zu Fuß erreichbar.
Aufgrund der derzeit einfacheren Bodenbelägen, wird die Wohnung zu einer entsprechend günstigeren Nettokaltmiete von 1.000,- € zzgl. TG vermietet.
Das Verlegen von neuen Laminatböden obliegt somit dem neuen Mieter.
Ausstattung
– 3 ZKB mit knapp 86 m² Wohnfläche
– 7. Obergeschoss mit Bergblick
– Sonnige Süd-Westausrichtung
– Hauseigener Aufzug
– Separates WC
– Badezimmer mit WM-Anschluss und Badewanne
– Sonniger Balkon zum ruhigen Innenhof (Parkanlage)
– Tiefgaragen-Einzelstellplatz
uVm.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 147 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 14.05.2015
- Energieausweis gültig bis 15.05.2025
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Wärmelieferung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.